Estimados dirigentes:
Hemos recibido las siguientes consultas de parte de ustedes: ¿Por qué los departamentos van sin balcón, si los mostraron con balcón? ¿Por qué el proyecto del sector de San Luis que construye la misma constructora si tiene? Nosotros ponemos la misma cantidad de dinero que ellos, ¿por qué no recibimos la misma calidad de departamento?
Efectivamente, el proyecto no contempla balcones. Existen varios factores que inciden en esta situación:
1.- Cuando se mostraron los departamentos se utilizó una imagen y planta referencial, para mostrar el conjunto en su totalidad y tener una idea de cómo serían los departamentos: se buscaba hacer ver que más allá del balcón, estos departamentos tienen 3 dormitorios conformados, cocina, logia, estar comedor, calefón, terminaciones en espacios comunes, juegos infantiles, sedes sociales, lavaplatos y muchas cosas más que les iremos contando. Para nuestra primera asamblea se mostrarán los edificios y las plantas de los departamentos con más detalle.
2.- El precio del terreno donde se construirá fue bastante alto, debido a su excelente ubicación y tamaño. Para poder comprarlo, se utilizó todo el subsidio de localización y por lo tanto, hubo que destinar recursos del propio subsidio habitacional a la habilitación del terreno, siendo necesario hacer un diseño diferente para este proyecto. En este sentido, se buscó reducir costos sin afectar la calidad de la construcción y el metraje final de la vivienda.
3.- Independientemente de que la constructora sea la misma o no, ambos proyectos - Bachantu y Departamental - son distintos, por lo que no se pueden comparar. Si bien la planta del departamento es la misma, el terreno tiene otras características de ubicación y accesibilidad, el emplazamiento del conjunto es otro, la forma de los edificios tiene variaciones. Se pensó un diseño único y adecuado a las condiciones económicas y físicas del terreno Departamental.
4.- Existen dos ventajas en un departamento sin balcón: el espacio del living-comedor se ve beneficiado, ya que, se incorpora el espacio al interior del departamento, y se facilita la asignación de los departamentos, al construir con balcón el primer piso ve afectado (no tiene balcón y al tratarse de un área común, no puede cerrar ese espacio)
Como siempre, estamos disponibles para responder todas las consultas e inquietudes que puedan surgir en este proceso.
Saludos cordiales,
Claudia Bruna Díaz
Asistente Social
Gerencia de Vivienda
2788523
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